房屋招租公告

为规范资产运营管理，保障国有资产保值增值，现对公司所属房屋一处向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

1.标的位置：济南市历城区机场路12818号济南重工集团生活区院内

2.标的信息：建筑面积约1971.86平方米，房屋结构为砖混，水电齐全，以现场实际查验为准。

3.交付标准：按现有资产现状交付，承租方现场踏勘确认后参与洽谈。

二、租赁条件

1.租赁期限：3—5年，自租赁合同生效之日起计算，期满可按集团规定另行协商续租。

2.租金标准：租金面议，最终租金以双方协商比价、公司审批确认结果为准，纳入正式租赁合同约定。

3.付款方式：租金采用年度电汇方式支付，第一年度租金于合同生效之日起五日内支付；下一年度租金与上一年度到期日30日内支付。租赁合同到期后双方同意继续续租的，重新签订租赁合同，按照前述付款方式和时间缴纳下一期租金。

4.保证金：承租方按首年协商租金的10%缴纳履约保证金，租赁期满无欠费、无资产损坏、无违约行为的，保证金无息全额退还。

三、承租方资格要求

1. 具有独立民事责任能力的法人、非法人组织或自然人，信用良好，无重大违法失信、不良经营记录。

2. 具备足额履约能力及资金实力，承诺合规经营，符合国家及济南市行业监管、安全消防、环保等相关规定。

3. 严格遵守济南重工集团资产租赁、厂区安全、治安消防等管理制度，不得擅自改变资产用途、不得转租转借、不得违规改造。

四、报名与洽谈安排

1. 报名时间：2026年2月5日—2026年3月1日（工作日 8:15—16:45）

2. 报名地点：济南重工集团有限公司后勤保障部物业科办公室

3. 现场踏勘：报名单位/个人可在报名期内预约现场查看标的现状，公司安排专人对接。

4. 咨询方式：联系人：李先生 联系电话：13864104552；张女士 联系电话：86139436

5. 洽谈签约：报名截止后，公司按程序组织洽谈评审，确定承租方后签订正式《资产租赁合同》。

五、其他事项

1. 承租方需自行办理经营所需的各类证照，独立承担经营风险、安全责任及法律责任。

2. 本公告为要约邀请，具体权利义务以双方签订的正式租赁合同为准。

3. 济南重工集团有限公司后勤保障部保留本次招租事项的最终解释权。

济南重工集团有限公司

2026年2月4日